Te Koop:
Oude Tolweg 1. 9512 SK Nieuwediep Drenthe.
Drie Buitenhuizen, totaal gerenoveerd voor permanente bewoning.
Buitengoed Aqualanda, huisnummers: 102, 103 en 104.

Vraagprijs: €69.000,- k.k.

De huizen

Plattegrond

Algemeen:
Park Aqualanda ligt in de gemeente Aa en Hunze in de provincie Drenthe. Elk van de aangeboden
recreatiewoningen ligt op een eigen kavel van ruim 300 m². De steden Assen en Groningen liggen op minder dan
twintig autominuten afstand.
Via het vernieuwde kanaal kan met staande mast naar het Zuidlaardermeer worden gevaren.

Woningtype:
Vrijstaande, solide gebouwde stenen ‘A frame’ huizen met pannen gedekt.
Elk huis staat op een eigen kadastraal perceel van ruim 330 m² met vrij uitzicht. De privé percelen lopen zonder
afscheiding over in het zeer open parkgazon. De woningen zijn uitgerust voor permanente bewoning, met CV,
dubbel glas en isolatie. Ze zijn gebouwd in 1996, en in 2009 grondig gerenoveerd, gestoffeerd en gemeubileerd.
Klik voor vergrote weergave
Indeling:
Begane grond:
Entree opzij, ruime hal met trap naar boven, ingang naar de badkamer met douchecabine en wastafel via zijportaal met garderobe en meterkast. Ook is er een ruim bemeten apart toilet. De woonkamer van 23 m² heeft openslaande deuren naar het terras (15 m²) op het zuidwesten. De open keuken is compleet met vaatwasmachine, koel/vries combinatie, oven en magnetron. De slaapkamer (ca.10 m².) heeft plaats voor twee bedden, een kast en nachtkastjes. De inpandige berging heeft een eigen ingang. Hier vindt u ook de wasmachine en de boiler.

Verdieping:
Royale overloop met diepe hang/leg inbouwkasten met schuifdeuren. Twee ruime slaapkamers (ca. 12,5 en 15,5 m²) voor twee bedden en nachtkastjes. De grootste slaapkamer opent naar een diep overdekt balkon over de gehele breedte van de woning.

Extra informatie:
Het buitenterrein wordt onderhouden tegen een vergoeding van € 60.p.maand. Elektriciteit word centraal ingekocht en via eigen meter gefactureerd. Er is geen binding met een parkexploitant. Verhuurbemiddeling is mogelijk.

Vaste kosten: Gebaseerd op een WOZ waarde van: €47.000,00 (2014).

Woonlasten:
Parkbijdrage: € 60,00 p.m.
Energie: € 42,00 p.m.
Opstal verzekering: € 120,00 p.j.
OZB zakelijk recht: € 49,00 p.j.
Rioolheffing: € 68,00 p.j.

De huizen
De huizen De huizen
De huizen De huizen
De huizen De huizen
De huizen De huizen
De huizen De huizen
De huizen De huizen


Klik hier voor vergrote weergave

Voor nadere inlichtingen:

De Vries Homeadvies

Peter de Vries: 06-55 87 66 70
E-mail: vriespjde@online.nl


Design by: DvR Computer Solutions © brink31.nl 2013

Klik hier om de folder te downloaden